Todo lo que Tenés que Saber sobre las Garantías en la Ley de Alquileres
Alquilar una vivienda en Argentina puede ser un verdadero desafío, especialmente cuando se trata del tema de las garantías, uno de los aspectos más complicados del proceso. Este artículo te brindará información clave sobre los tipos de garantías que podés ofrecer y cómo la ley de alquileres busca simplificar este procedimiento.
Requisitos Imposibles
Al encontrar una propiedad, las inmobiliarias y los propietarios suelen imponer una serie de requisitos que parecieran no tener fin. Sin embargo, estos requisitos frecuentemente no se ajustan a lo que estipula la ley de alquileres vigente. La legislación actual viene a poner orden en este aspecto y busca otorgar más derechos a los inquilinos.
¿Qué Dice la Ley de Alquileres?
La ley establece que los inquilinos tienen el derecho de ofrecer hasta dos tipos de garantías diferentes, y la inmobiliaria o el propietario están obligados a aceptar al menos una de ellas. Esta disposición tiene como objetivo dar más flexibilidad y facilitar el proceso de alquiler.
Tipos de Garantías Aceptadas
Podés optar por diferentes tipos de garantías, entre ellas:
1. **Título de Propiedad**.
2. **Recibo de sueldo**.
3. **Seguro de caución**.
4. **Aval bancario**: esto puede ser una garantía emitida por un banco o un fiador solidario que se responsabilice por vos en caso de deuda.
La idea es que puedas presentar una garantía que se ajuste a tu situación particular y que esta sea aceptada sin mayores inconvenientes.
El Rol del Garante
Al elegir un aval bancario o un fiador solidario, estás eligiendo a alguien que se hará cargo por vos en caso de que haya alguna deuda. Este tipo de garantía puede ser ofrecido por un banco o por una persona que actúe como tu fiador.
Conclusión
Las nuevas disposiciones de la ley de alquileres buscan hacer más accesible y menos complejo el proceso de encontrar una vivienda en alquiler. Es fundamental que tanto inquilinos como propietarios conozcan y respeten estos lineamientos para asegurar una relación más justa y transparente.
Para más detalles, consultá el artículo 14 de la ley de alquileres, donde se especifica la regulación sobre las garantías.
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